AR GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA KOŠTA KOLIKO I SOLIDAN STAN U NOVOM SADU

 

U pojedinim gradovima Vojvodine u poslednje tri godine raste broj prodatih parcela građevinskog zemljišta, a Novi Sad je prvi na listi sa prodate 1.254, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda.

Najskuplji prodat ar je u Novom Sadu i koštao je 103.080 evra, što je najveća cena postignuta od 2019. godine u celoj Srbiji. Pre dve godine prodato je 649, a 2020. 901 parcela. Najjeftinija cena građevinskog zemljišta je u 2019. godine bila 27 evra za ar, a te godine je postignuta i najveća cena po aru. Maksimalna postignuta cena u 2019. godini je 42.550, a u 2020. godini 35.238 evra po aru.

Inđija je, kako pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda, takođe među prvim gradovima u Srbiji po broju prodatih parcela građevinskog zemljišta, sa 509 prošle godine, a 2019. taj broj je bio 408, dok je 2019. zabeleženo 246 prodaja. Minimalna cena je 19, a maskimalna 16.547 evra po aru. Subotica je još jedan vojvođanski grad u Srbiji koji beleži veću prodaju građevinskog zemljišta, a prošle godine ovde je prometovano 406 parcela. Minimalna cena je 20, a maksimalna 21.044 evra po aru. Pre dve godine u ovom gradu je prometovano 228 parcela, a 2020. - 276 parcela. Minimalna cena je 22, a maksimalna 5.363 evra po aru. U Staroj Pazovi je prošle godine prodato 329 parcela, a u Zrenjaninu 244, dok je u Sremskoj Mitrovici prodate 202 građevinske parcele. Najniža postignuta cena u ova tri grada je 10, a maksimalna 12.000 evra po aru i postignuta je prošle godine u Staroj Pazovi.

Građevinsko zemljište se, kako pojašnjavaju u Republičkom geodetskom zavodu, prometuje kao neizgrađeno ili izgrađeno građevinsko zemljište.

-U značajnom procentu od oko 27 odsto prometuje sa nekom  drugom vrstom zemljišta, kao što je poljoprivrednim, ostalim i drugim ili kao mešovit promet sa nekom drugom vrstom nepokretnosti i ovi prometi ne sadrže cene pojedinačnih nepokretnosti. Cene prometovanog građevinskog zemljišta u Srbiji imaju širok raspon koji je posebno izražen kod građevinskog zemljišta namenjenog za stambeno–poslovnu gradnju, i kreću se od 10 evra do više od 100.000 evra po aru – pojašnjeno je u izveštaju Republičkog geodetskog zavoda.

Izvršni direktor “Solis nekretnina” iz Novog Sada Dragan Rabatić kaže da je interesovanje za izgradnju stambenih objekata veliko i da po cenama probija sve limite.

- Polako se troše resursi za izgradnju zgrada u Novom Sadu, pa se investitori okreću rubnim delovima grada. Tako su sada za izgradnju zgrada veoma zanimljivi Popovica, Tatarsko brdo i Mišeluk – kaže Rabatić.